房屋出租合同违约责任

我100万兑了一个门市做生意还有一年多合同，但是房主想把这个房子收回重新盖楼开发卖，房主是个开发商。我的直接和间接的损失超过50万。我这个店原店主在此已经干了19年是个老字号店客源非常多搬家会影响生意还有附近没有合适的房屋。在附近租个店面好处费就几十万。房主已经8个月没有收我房费了，我该怎么索赔，请高手专家指教谢谢。