关于房屋产权的问题

您好,我通过中介公司买了一套二手房,现在在房屋产权证过户时,卖方提出房产证上的建筑面积比实际的多,要求补钱,但是当时我们是按照一套房总共多少钱这样买的,并没有按照建筑面积单价来购买的,购房合同上面讲到无论房价涨跌,甲乙双方都不反悔,请问我该怎么办?以何种方式进行诉讼?谢谢!