关天房屋产权

我的一个朋友准备买房,是个二手房,此房的产权所有人也不是现在的房主,而是她买来的房子,但没有过户,现房主和她的老公没有婚姻登记,但有一个女儿,我想请问专家,我朋友现在从现在这个女房主手中买这个房子合法吗?需要办是哪些手续,与这个房主的老公与女儿有没有什么关系.