请教转租的租赁风险问题。
商铺的产权人把铺面租给了一个公司,现在公司不用这个铺面了,想转租给我。由于现在无法和房东签合同,只能与现在的公司签租赁合同,有点担心转租的风险(也就是原房东是否同意)。我 已经看到了房东和公司之间的租赁合同,其中有一条:乙方转租他人时,需要事前知会甲方并经过甲方同意。如果以最坏的情况来考虑:没有拿到房东的书面同意,我又租了这... 展开
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你好,根据你的陈述解答如下:根据合同法的规定:房屋转租必须经过房东的同意(租赁合同约定承租人有权转让)或者事后追认,否则该转租行为是无效的,且如果因转租行为造成的损失,由自己自行承担,故,律师建议,如果要转租该房,最好还是先与房东协商或者经对方同意
2014-09-29 16:29
来自北京市
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李理 新房置业顾问请拨打电话18613960225电话联系百科详情
你好,根据你的陈述解答如下:根据合同法的规定:房屋转租必须经过房东的同意(租赁合同约定承租人有权转让)或者事后追认,否则该转租行为是无效的,且如果因转租行为造成的损失,由自己自行承担,故,律师建议,如.. 已解决 |2011/4/26 1:42:31|回答数：5| 风险 租赁 租金 产权人 合同 商铺
好,根据你的陈述解答如下:根据合同法的规定:房屋转租必须经过房东的同意(租赁合同约定承租人有权转让)或者事后追认,否则该转租行为是无效的,且如果因转租行为造成的损失,由自己自行承担,故,律师建议,如果要转租该房,最好还是先与房东协商或者经对方同意。如有疑问或需法律帮助欢迎致电或当面咨询本律师。电话:13666107929
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