这个赠预的字据在法律上有效吗?需要公正吗?

我现在的住房是公公的单位福利房,是半产权的,我想转为个人全产权房屋.孩子的爷爷说办全产权要以他的名字还要缴两万多元,然后给我写一个赠预的字据.