未公证的赠予书在法律上是否有效?

房屋是我婆婆的,当时是拆迁房子,购房的钱是我们家出的,当时房屋一时办不下产权,做不了公证,婆婆就在见证人的面签下啦赠予书,现在可以办房屋产权了,但现在婆婆已经去逝,那这房屋产权,要怎么才能办下来,我们的赠予怎样才生效~!请各位律师帮忙谢谢!