二手房如何买

我想了解如何掌握售房人的房屋产权信息，如何进行价格谈判，售房人要求加装修费，部分家具和电器转让，而房子经过改造， 装修风格也不喜欢，只是对房子的原结构和 户型满意，并且有购买意向。