定金能不能退?

我看了一套商品房(现房),交了1万元定金后,因首付不够,现不想要了,想知道定金能不能退? 开发商给我开了一张收据,上面有发票专用章,没有财务专用章;另填了一个房屋定购单,上面第七条约定所交付的定金不退。