动迁使用权房子转为产权房是否需要户口簿上的所有人都同意,然后产权如何分配
20年前的动迁房,一直是使用权,现在想变成产权房,有几个问题想咨询一下律师:1·户口簿上有三人(一家三口),是否需要所有人都同意且签字当天都在场,还是户主可以直接办理?若户主没有经过其他人同意(户主以一家人都同意了为借口)而私自签字变为产权房是否可行?2·如果变为产权房,产权如何分配?若转为产权房后直接买卖,金额如何分配?
其他答案
1、需要所有户籍人员签字同意,户主私下签字变为产权房的话,户籍人员可以起诉撤销。2、承租人和同住人都享有权利,产权也应据此进行分配。当然这都应该建立在协商的基础上,协商不成,仍维持公房的原状。
2017-02-08 09:09
来自北京市
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1、需要同住人协商一致，（一般指有户口的人），才能购买产权，否则其他人有权起诉确认无效；2、一般由产权人持有，但其他人享有居住权！由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导。，建议带了资料当面咨询，本律师专业处理各类售后公房纠纷，有二十年执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
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