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首付已付，购房合同没签。能退款吗？

请问一下，我买房的首付款已经付了，购房合同还没签。本来奔学位房去的，结果他们没有学位房的合同，后期必须要择优录取，也觉得价位买贵了，而且没有市政供暖。现在想退房还能退吗？能退一点还是能退全款呢？谢谢?
朵啦A梦|2017-02-09 01:37
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刘斌 二手房经纪人电话联系

您好，既然商品房买卖合同未签，请查询项目五证是否齐全（看看这栋楼有没有预售证，如果预售证有一般五证就全了），如果证件不全就不具备上市预售条件，可以以此为由要求退房。如果证件齐全，注意收集关于学位宣传不少证据和市政供暖没有告知的证据，然后要求退房。既然首付已经交了手机有没有认购书类似的协议，看看协议如何约定的？实在不行找专业律师咨询。
2017-02-09 22:52
来自北京市
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罗博伟 二手房经纪人电话联系百科详情

可以退款，但开发商会扣去违约金
2017-03-06 22:38
来自北京市
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史慧 新房置业顾问请拨打电话15002243000电话联系百科详情

可以退款，赔偿金多少可以协商
2017-02-12 14:57
来自北京市
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王鑫 二手房经纪人电话联系百科详情

可以退的，不过定金一般不退
2017-02-25 11:58
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如风

能退的，但要赔偿违约金的。
2017-02-12 13:29
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soufunso加波

基本都是可以的，有的会赖皮而已
2017-02-12 10:55
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robin

可以，但是会扣毁约金9
2017-02-16 11:34
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wshjl1986

跟开发商协商吧
2017-02-11 07:58
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