二手房交易中租赁权归谁

我有个问题想咨询下:我在4月11日买入一套二手房,先支付给卖家17W做为首付款,随后我申请公积金贷款,之后我的申请批复下来了,我们就去交易中心办理过户手续了,在等公积金划到卖家帐户期间,卖家继续把房屋租赁给别人,租金由卖家收取了,我想问一下,在办理完过户手续后到买家拿到产证之间租赁权归谁所有谢谢

ckf68113|2011-04-16 20:23

要看你们之间是否有约定.如果没有约定,通常在房屋过户之前的收益归上家,房屋过户到你名下之后,该房屋的使用权就有你享有.你所问的这个期间通常不会超过20天,你们双方可以协商.

2011-04-17 02:01

来自北京市

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