2008年我父母与私人房主写了一份买卖住宅房的合同,很简单的那种!购房款一共50万,去年9月份左右给了35万,剩下的在合同上定的是在春节左右付清!产权要金钱全部付清才能过户!我父母的如果不要房子了违约金是2.5万!因资金与一些其他的原因,去年春节未能给上!就一直拖着,现在也是因为资金的原因,我父母不打算要房了,给卖方打电话说... 展开
2008年我父母与私人房主写了一份买卖住宅房的合同,很简单的那种!购房款一共50万,去年9月份左右给了35万,剩下的在合同上定的是在春节左右付清!产权要金钱全部付清才能过户!我父母的如果不要房子了违约金是2.5万!因资金与一些其他的原因,去年春节未能给上!就一直拖着,现在也是因为资金的原因,我父母不打算要房了,给卖方打电话说不要了,但卖方的回答是前期已付资金已花了一部分。退也暂时还不上房款!(房产等都在卖方哪里,我父母这里只有一份合同,是房主的签字)我想问的是:1这种情况下我父母能起诉卖方么。2起诉需要什么东西。3起诉后我父母能否拿回合同上除违约金外的32.5万元!能否胜诉!4我们自己合同上定的违约金为2.5万元,会不会随着整体房价的跳动而跳动! 收起
