关于一个很复杂的房产过户，急，在线等

首先我是安徽合肥这边的，然后情况如下：我购买了别人房号的房子，合同是2005年签的，房产证是2010年下来的，证上和发票上都是房号人的名字，房号人今天去世了，他有两个儿子，老伴早就不在了的。现在未满5年，我想办过户，有什么手续，大概要多少钱？房子是131.8平米，合同上买的时候2300一平方。