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哪位专家帮帮我的忙吧,我很着急

我想买一套三环附近的二手房,但是那里的房产证还没办下来,估计要过半年才能下来,我已经看上了一处,但是房主要求在过户之前就拿到房款,说是可以做公证,请问1<我们要做的是委托公证么?还是选择其他的,具体该怎么操作呢?2.我这么做会有多大的风险,怎么才能降低我的风险呢.谢谢了我很着急的
流星色色|2007-05-08 10:18

其他答案

淡淡de伤痕

没有产权证交易的房产时候始终是有风险的,这点时候没有办法避免的,即便公证也并不代表你们之间的交易合法,房主有权利随时收回房产,对买方而言,没有任何保障。
2007-05-08 10:23
来自北京市

超级小兔儿

你好!个人建议不要购买这类房屋,以免发生不必要的麻烦!买这类房产的风险:1.房产再没有拿到房地产权证是不可以上市买卖的,没法办理过户2.目前市场上是有不少违规操作,就像你说的买卖双方先签定一份购房协议,进行公证!但这份公证只能证明你有购买这套房产的意向,并支付过一定的购买款,不代表你就是这套房的产权人,因为只有房产证才是唯一代表产权的证明!3.这你和卖家签定协议,到其取得自己的房产证,再和你去办理 展开
2007-05-08 10:23
来自北京市

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