过户询问
与我哥合伙买房时,房产证上没有约定每人所占产权比例,现想把他的产权过户给我:1)是否要申请补办每人所占产权比例?2)是否有最小产权比例限制,是百分之一、还是千分之一、还是万分之一?3)过户时的价格是否可按照当时的购买价格,还是要按照现在的二手房价格?
其他答案
您好,房产证上没有约定份额的,视为共同共有,分割时,各享有一半所有权;产权人所占最小产权比例为百分之一;如果您当时的购买价格与目前的二手房价格相差不多,可以按照当时的购买价格过户,但如果相差太大的话,就需要按照周边的评估价格出售了。
2011-04-11 07:39
来自北京市
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