具体情况是。这套房子，房产证上写的是两个老人+1个外孙女 3个人的名字。两个老人前几年陆续去世，两人膝下两个女儿，A女儿在国内，房产证上的外孙女是A的女儿。B女儿在国外，已经加入外国籍。1.现在想把房子过户掉。请问可否直接把房产证上两个老人的名字去掉？需要办什么手续？继承方面需要小女儿出面吗？如果要出门，需要办什么手续大概要... 展开
具体情况是。这套房子，房产证上写的是两个老人+1个外孙女 3个人的名字。两个老人前几年陆续去世，两人膝下两个女儿，A女儿在国内，房产证上的外孙女是A的女儿。B女儿在国外，已经加入外国籍。1.现在想把房子过户掉。请问可否直接把房产证上两个老人的名字去掉？需要办什么手续？继承方面需要小女儿出面吗？如果要出门，需要办什么手续大概要交多少钱。如果房产证上想写A女儿和原来就有的外孙女的名字，是否要比直接只写外孙女的名字交更多的钱。2.如果现在就把这套房子卖掉，以上的手续是否一样也要办？3.A女儿有一套装满5年，另外有一套崇明的小房子。如果想把常住房卖掉，是否就是非唯一住房？是否需要交更多的税哪？ 收起
