二手房转让协议属于哪方违约

我是卖方 ,前些日子我在中介与买方签订了一份二手房屋买卖合同. 买方交了定金一万元 .暂有中介方收取 .买方到期限不去房管局办理过户手续也不付给我房款 现中介已把违约金给我 .昨日收到法院传票买房起诉我和中介共同欺诈 理由是我的房子没有土地使用证 属于我违约 我和中介应把他的定金退还并且共同赔偿他10000元 。我的房子是国家颁发的所有权证,房管局说可以上市交易过户 请问这样的情况属于卖方违约还是买方违约啊? 收起