军产二手房过户

家里人刚订了一套二手房,房屋原来是部队集资房,后来原房主(部队的)花钱买了,手上有房产证(家里人看了说上面是部队的章),说是已经归属到个人了。土地局要求所有屋主一起去办土地证,不然就不给办,因为关系到费用问题屋主们意见不统一,就一直拖着没去办。现在屋主要卖房,自己去问了,答复是可以办,但是必须所有人一起去办,才给办土地证,不给个人办。屋主承诺将来协助办土地证。 请问,这房子现在是属于军房还是军队房改房?所有权归谁?能不能办过户?担心将来房屋被收回什么的,可不可以签补充条款什么的?要怎么办才好呢? 收起