房屋过户的费用要根据房子的面积以及本身的性质来定,一般的房屋买卖是根据房屋的面积来换算的,但是有些特殊的产权房(比如长辈赠与、以及继承等方面的因素,哪就牵扯到百分之20的个人所得税,那么过户税费就会高得多)现我将税费的计算方法给你一一列出来,你按照这个鞋条款就能算出你所要买的房子的过户费用,非常精准:1. 交易手续费:面积 ×6元/平方= 2. 契税: 指导价 ×面积×1.5%= 3. 转移登记费 展开
房屋过户的费用要根据房子的面积以及本身的性质来定,一般的房屋买卖是根据房屋的面积来换算的,但是有些特殊的产权房(比如长辈赠与、以及继承等方面的因素,哪就牵扯到百分之20的个人所得税,那么过户税费就会高得多)现我将税费的计算方法给你一一列出来,你按照这个鞋条款就能算出你所要买的房子的过户费用,非常精准:1. 交易手续费:面积 ×6元/平方= 2. 契税: 指导价 ×面积×1.5%= 3. 转移登记费: 80元4. 工本费: 20元5 .维修基金:面积 ×22(电梯的27.5元)= 6.个人所得税: 指导价 ×面积 ×1%(20%)= 涉及继承,赠与,婚判应交纳20%个税7.营业税: 指导价×面积×5.55%= (按照10年最新政策是征收差额,就等于没有营业税) 8.印花税:指导价×面积 ×0.05%= 9.其他 :杂七杂八的小费用就几十百八块 收起
