93年自建的老房子应该如何办理土地证。要先交地税的契税吗。 需要交滞纳金吗。

我家的房子是93年从房地产开发公司除购买的地皮（已由开发公司筑好墙基。现该公司已经没有了），然后自己建的三层独幢式房屋。占地面积约100平方。后一直未办理土地证和房产证。现在好像说是要用土地证才好办房产证。然后我去县国土资源局咨询，工作人员说要先到县地税局交清税费后才能办理土地证。请问大家到地税交的是什么税种，是房屋契税还是土地契税，大概需要多少钱，还需要交滞纳金吗。是如何计算的。谢谢大家了。 收起