我购买的二手房改房，如遇拆迁，拆迁补偿的范围包括哪些，？

我购买了二手房改房一套，有两证。现已办理完房屋产权证的过户手续，原房屋产权证上也注明原户主有100%产权。土地证也已办理。现改房面临拆迁。因该房原是职工的福利房，产权证上登记的面积与实际面积不符（多出很多）且没有公摊面积（只有楼梯面积），在拆迁补偿时，拆迁公司的说小区的绿化和车棚等都是属于单位的财产，我们购买的只是房产证上登... 展开