新买二手房原来的房产证已经买了2年过户后满二满5年怎么算

soufunso622453132|2017-02-07 08:11

满两年没有增值税，交一个点的个税，90平以下1个点契税，以上1.5契税。如果买的房子满五年并且还是业主唯一住房个税也没有。只需要缴纳契税90平以下1个点，以上1.5

2017-02-08 09:20

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 买未满2年或5年二手房注意啦过户风险很大!去查看
买了二手房,签了约,很多人为了省税费,而想等到房屋满2年或满5年才过户。签了约,延迟过户,会有一房二卖、卖家违约、卖家用房子抵押贷款、房屋被查封、产权人死亡等风险。

再次满二满5算

2017-02-12 17:16

来自北京市

满二唯一只是免营业税，个税还是得交；而满五唯一可免双税

2017-02-07 15:25

来自北京市

从过户后发的新证日期开始算的

2017-02-10 20:59

来自北京市

如果不是原房东唯一住房，两年五年都一样，都要交一个点个人所得税，契税增值税费都是一样的。如果是五年唯一住房就不用交个税，其他的税费不变。

2017-02-07 17:45

来自北京市

过户后就按出证的时候重新算时间

2017-02-07 16:52

来自北京市

从过户办好证开始重新计算年限

2017-02-12 19:55

来自北京市

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新买二手房 原来的房产证已经买了2年 过户后满二满5年怎么算