各位谁懂买房需要哪三证

1、房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。2、房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。3、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。