二手房土地使用证！！！！急急急

我前几天买了一套商品房，证没满五年，为净收的！当时我并不知道房子除了要有房产证外还需要有土地使用证，而且房产证上的房屋性质上也没有任何的文字！那我该如何判别我的房屋性质呢？想问一下：1，跟银行贷款时是否需要出示土地使用证原件才能贷款？2，只有房产证而没有土地使用证（小产权证）房子能否过户？3，房子是净收的，并且我的中介费已经... 展开