购房后开发商不提供购房合同(付款方式为全款分两年期)

请问买房后开放商不给购房合同合理么?我购置了成都嘉年华ismart青年城一小户型商业房产,选择的付款方式是全款分两年期。但是开放商说要两年后付清房款才给我购房合同并且两年后才去房管局备案。请问这种方式合理么?