请问，房屋的契税交付金额是按照签订合同时的契税政策计算还是按照交付办理房产证时的政策计算，买商品房

我家购买商品房时，没有二套住房的限制，房屋契税按照1%交付，但是在正在办理贷款期间，政策对二套房的政策加紧，房屋契税调整到3%，合同要求入户后365日办理房产证，那就是到明年11月份才能办理房产证，那时候的契税政策还不知道是什么，那么我家房屋契税到底是按照1%交付、3%交付还是什么时候？总结一下，签订合同时房屋契税1%，办理贷款期间房屋契税3%，到底按照那个比例交付？ 收起