房子未交付,首付已付,贷款一年未下来可以退房吗

房子未交付,去年买的房子,首付付了70%,贷款一年都没下来,证件资料什么的都齐全。今年房地产突然让我们换家银行,房价掉的厉害,已经掉了1/3了,我想退房可以吗

鱼子韩|2017-01-31 10:40 |来自北京市

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其他答案

超还怕的

你好，如果开发商没有证据是由于你的原因导致无法办理银行按揭贷款的话，你们是有权要求解除合同退回购房款的。

2017-01-31 11:23

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房子贷款要注意哪些房贷下不来首付已交能不能退房去查看
现在想要全款买房子的话,是一件比较困难的事情,如果一个家庭一下拿出这么多钱来购买房子的话,可能会对于生活方面造成一定的影响。因此这时大多数人都会选择贷款买房子,但是您清楚房子贷款要注意哪些吗。

soufun-s1230257

只能和开发商协商解决，一般情况下如果实在贷不出来款，开发商会同意退房的

2017-02-07 15:22

来自北京市

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ket

这个可以协商

2017-02-06 15:47

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吉古吉古

仅仅是房价掉了不属于法定解除合同的理由！

2017-01-31 12:17

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郑凯丽

可以协商解决

2017-01-31 12:01

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相思寇

商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。展开

2017-01-31 11:08

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vmnvg40284

需要付违约金

2017-02-07 14:16

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soufun-s24335251

可以退房，要付违约金

2017-02-07 13:22

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如风

可协商解决，不过要退房那你就违约了，要双倍返还定金的。

2017-02-07 08:05

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乐乐乐乐乐乐砳

进行协商解决

2017-02-06 18:03

来自北京市

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第1-10条,共15条

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