在不具备合法条件下,房管局违法协助开发商办理房产证骗取银行抵押贷款,怎么办?,

开发商急需贷款,把在建尚未竣工、尚未验收的、尚未交税的楼房,以开发商亲属的名头伙同房产局相关领导违法办理了房产证,抵押给银行贷款。并隐瞒相关事实,进行预售。购房者入住后,一直急于办理房产证,均遭拒绝。到房管局、政务大厅,进行预约登记、咨询办理相关楼房产权证。有关部门答复:开发商手续不全,不能办理,久拖未决。时至今日,贷款到期,开发商资金链断裂,无法如期还贷,银行起诉“产权人”,法院上门张贴查封公告。才知道:所购楼房存在产权争议。房产局、开发商、银行、“产权人”一丘之貉、狼狈为奸。为捍卫自身权力,作为真正的购房者,只能求助法律解决问题,但尚有贷款未能还清,实在没有条件聘请律师,还望各位指点:该告谁?走民事诉讼,还是行政诉讼?如能指点迷津,感激不尽。 收起