按揭房抵押贷款什么意思谁可以说说

按揭贷款买房,你先付一定比例的首付款,剩余房款由银行提供贷款。然后你再按月归还银行贷款本金及利息。在这一贷款行为中,银行的抵押物是你所购买的房产。虽然最终你拿到房产所有的三证。但是仔细看你会发现,你的房产证上会有一个他项权利说明,这个在房管局也有是登记的,所以未还清贷款的房产是无法转让的。另外,如果你中途无力归还贷款了,银行有权收回房产进行拍卖。