购买二手房,已经拿到产证,贷款部分银行未放款,上家的债主可以查封我的房子吗?
我购二手房,已经完成过户并且拿到产证!现在有一笔贷款还没发放到上家账户,银行说上家的账户确认函没签字所以不能放,但是现在上家不肯来签字,因为上家的账户被查封(他在外面欠了很多钱,我才知道),我想问,现在这个情况上家的债主可以来查封我的房子吗?或者可以来查封这笔贷款吗。我有办法让法院判放款,不管上家来不来签字吗?
其他答案
1、按问题所述，你作为买方已履行相应义务，现在是卖方不配合签字，系卖方违约。2、卖方违约行为与你无关，卖家的债主不能查封你的房产。3、该笔贷款属于卖方的售房款，若发放到卖家账户，可以进行查封冻结。4、若卖方迟迟不愿意履行，你可以整理相关材料起诉至法院进行处理。
2017-01-27 14:00
来自北京市
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