关于二手房购买不按期交房问题

2014年10月份中旬,通过中介买了一套二手房,这时这套房子还正在出租,当时中介说2015.1.20日租期到就可以腾出房,然后我们这边、中介还有房东三方签了合同,合同上写2015.1.31日前将房屋交给我们,并且我们支付了房东9万首付,!如果1.31日不按期交房,就罚违约金2万。现在马上到期,中介说租房者想要住到2015.3月份再搬出,我不同意,房东就说这个租房当初签的是一年约,1月20号只不过是交了半年的租金到期,等于说房东在有租约的情况下,又将房屋卖给我们!现在房东那边就是不准备到期给我们房子,并且说要告就告去,我现在应该怎么办? 收起