89年的房子现在值多少钱？同一地段的新房每平方2500（来自成都左右小区）

sunailingai:你好！ 如果是自己住，这样的价格可以买。 新的物权法出台后，使用年限满了，自动续期，没有必要考虑使用年限了。 如果是投资，你就要看看户型结构是否合理了。因为，老房子为什么比新房子价格低很多，主要还不是因为老房子的年限折旧，而是老房子的设计落后了，是房子功能折旧的原因。

不会太低的,新房每平方2500的话,它应该是2000左右.如果是100平,应该在18万以上,我们这儿91左右的房子不比新房低多少.

你说的这个房子应该不低于1800/平米,15万这个价格应该是挺合算的,绝对不贵.目前住宅的使用年限是70年,就砖混结构的建筑物的寿命来讲,70年应该没问题,不过我觉得你不必想的那么远,都想到50年了,按照现在的城市发展速度,绝对到不了50年,这个房子早拆了重建了.如果想自己住也没必要嫌房子旧,其实房子不分新旧,装修完了都是新房.