我从别人那里买的经济适用房,现在他们公司退多出预算款的部分给原来的业主,我们房屋转让合同中明确规定这

我从别人那里买的经济适用房,现在他们公司退多出预算款的部分给原来的业主,我们房屋转让合同中明确规定这部分钱要给我们,现在原业主想独吞怎么办?这钱打官司我们可以要回来吗