二手房交易,现在正在办理不动产证过程中,不动产证办完才能办他项权证,他项权证办完抵押给银行后才能放款

二手房交易,现在正在办理不动产证过程中,不动产证办完才能办他项权证,他项权证办完抵押给银行后才能放款到卖方账户。也就是说买房人的尾款(银行按贷款29万)还未到卖方账户上,买方有权让卖方交钥匙腾房子给他吗?买方此时有权私自换门锁吗?此前的协议里也没有明确这件事,就想知道买方若私自强行换锁,这违约或违法吗?非常感谢!