买房子签约了,开发商不备案,现在房子被查封（来自巴彦阳光家缘小区）
律师您好,我们家买了一套小房子,是小房地产开发商开发的。14年5月的时候交了首付,拖到11月才跟我们签合同,期间房子办理了在建工程抵押,开发商一直没有解押导致签不了合同。签合同之后以为一切就顺利了,但是按揭银行一直不通知按揭,心里觉得奇怪,所以上阳光家缘查,发现合同根本没有备案,这时候距离签合同一直超过30天,据了解,买卖合... 展开
其他答案
1、可以要求退房，要开发商返还购房款和承担违约责任；2、要求开发商继续履行合同，同时要求承担违约责任。如有需要可以来电咨询
2017-01-23 18:29
来自北京市
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