父亲去世留下五间房,子女四个该如何分配?

父亲生前与母亲婚后共同建了五间房,房产证上名字写着母亲的名字(母亲健在),父亲去世时口头遗嘱,留了一间给三儿子,大儿子拆了一间,二儿子拆了三间各自造了楼房,现在仅剩一间三儿子的,母亲坚决要收回,说不让继承。原本三儿子住的小房子在不知情的情况下被换了门锁,里面堆放了很多杂物,请问三儿子可以把门锁换回来,同时要求要回这间房?