房租到期违约

合同条款:租赁期满如甲乙双方任何一方不再续租,都应提前3个月书面告知对方,否则视为本合同续约一年,原合同押租保证金不退还,续约合同不再另行签订。(租赁价格另行商议)目前情况:出租方在合同到期前20天通知承租方租金涨价。请问:1出租方是否应该并有法律义务在合同到期前三个月主动告知续租价格并和承租方商议价格?2若承租方现在不接受... 展开

梦之堂|2017-01-21 13:10 |来自北京市

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李世民大战秦始皇

出租房违约，可以起诉

2017-01-21 13:40

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房租不到期的退房技巧？租房合同违约责任？去查看
我们在租房子的时候，是必须要签订一份合同的，而且我们在签订合同的时候，一定要仔细看清楚合同中的内容，看看有没有一些漏掉的内容，如果有的话就必须要及时的写入租房合同中，如果有一些没必要的条款也可以及时提出。

胡蝶印

如果承租方不接受价格，可以解除合同，不构成违约，可来电详细法律咨询。

2017-01-21 13:32

来自北京市

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wyf062721

1.合同没有约定商量续租价格的时间，对于这个问题，在合理时间内都是可以进行协商的。2.不必然就是承租方违约，需要综合分析各方情况。

2017-01-21 13:24

来自北京市

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