请问下，现在二手房交易税是怎么收取的？

不动产一般都是百分之五

满两年免税，豪宅不免

现在二手房交易的税费有：个税、契税，土地出让金，维修基金，增值税等，其中增值税5.6%,满两年可免，个税是房东名下首套房，客户也是首套房，且满五唯一可免，契税是90平米以下1%,首套90平以上143平以下1%,二套1.53平以上首套2%二套3%，土地出让金1%，维修基金,90平以下每平米50,90平以上每平米80.

按国家收费标准收取的，满五年唯一的90平一下普通住宅，只需要缴纳1%的税，不不满两年的90平以下的需要缴纳1%契税，5.5%的增值税，和20%的个税这也是90平米以下的需要缴纳的税费！

主要是看二手房本身有没有满五年？如果满五年且为唯一一套的话只有一个契税。房产证办下来没有满两年有个营业税。营业税5.6，个税一个点，二套1.5，反正基本上的房子都有契税个税。

契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用。

满两年1个点的个税，未满两年5个点的增值税和1个点的个税，契税1到2点，佣金1到3个点。

一般二手房满二年费用都有契税，中介费，赎楼费，个税，以及各种杂费3000元左右

两种情况，第一 房子没有满两年 交增值税，个税。第二种满两年了 就没有增值税 交个税就好了，当然有那种 房子满五年 业主又是唯一一套房子 就没有增值税和个税

每个城市标准不同，珠海是房屋面积*4%，业主客户各一半