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有预售合同并已备案,先开发商破产,我们就沦为债权人吗（来自防城港发展中心小区）

10年前买了商铺,签了预售合同,商住两用。开发商统一代租经营2年,因商住两用拿不到产证。现在说要走破产程序,只退我们几百个买受人本金加利息加20补偿金,并威胁如果现在不马上解除合同,等破产了,就拿不到这些钱了。四川北路居住房已经涨了10倍,何况是繁华地段的大厦?怎么办?

wwwqa|2017-01-19 14:47 |来自北京市

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其他答案

你好，需要先核实该公司破产信息真实性，再决定是否同意解除合同。

2017-01-19 15:04

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 开发商破产了，我手里的购房合同还有效吗？去查看
当开发商破产重整，手头的购房合同依然有效。根据法律规定，如果开发商因破产无法履行合同，应被视为违约，并需退还购房者已支付的首付款以及承担违约责任。

买商铺八年多，预售合同己备案，统一代租几年，一分钱没拿到，现开发商宣布破产，我门的房子应该怎么办？谢谢！

2019-10-21 15:30

来自北京市

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建议先委托律师代理的

2017-01-19 15:42

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情况复杂，建议带材料面谈。

2017-01-19 15:28

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的嘎嘎火热火热和

你可以要求对方继续履行合同。办理过户手续。

2017-01-19 15:24

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先核实该公司破产信息真实性。

2017-01-19 15:09

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