5万元的购房余款应该怎样处理？

小李有一处房产,7年前以10万元的价钱卖给其岳母。到如今其岳母只付给小李5万元的房款。由于其岳母的儿子小张需要钱,小张决定把这处房产出卖,并打听到此处房产现今已价值40万元。小张找小李进行沟通,双方达成口头协议:如房产出卖,则所得房款双方平分,即卖出40万元每人得20万元。但小李坚持在平分的基础上要回其岳母欠其的5万元购房余款,而小张则坚持不给这5万元购房余款,并说这样其无法作主,要和其母商量。请问“平分”处理是否妥当?5万元的购房余款是否还应归还给小李? 收起