请问?买房子原房主在房管部门查不到有抵押,如果他有私人抵押,买房子的时候不知道怎么办?

人都光|2017-01-18 09:08 |来自北京市

你好:能过户就可以的

2017-01-18 09:47

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 土地抵押了，新增建筑物应该怎么办理？去查看
抵押土地后加盖的建筑物，并不包括在抵押财产内。如果土地使用权被实现抵押权，新增建筑应与土地一并处分，但抵押权人无权先于他人获得新增建筑物价款。根据《民法典》第三百九十九条，特定土地和设施不得抵押。

你好,不动产是需要办理抵押登记的,没有登记抵押权是不成立的。

2017-01-18 09:32

来自北京市

你好,抵押没有登记,物权不发生变动,抵押不生效的。私人抵押,抵押权人只能要求债务人承担违约责任。

2017-01-18 09:23

来自北京市

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