购买商品房,签合同时候,他不给保证什么时候下来房产证,有可能一年有可能十年,反正他不写进条款里面什么

你好,看具体合同内容确定

预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。