首付款付了想退房要多少违约金

购买一套商品房,约定首付可以分期付款,房屋总价106万,实际首付付了16万,优惠券2.5万,签了一个借款合同借款10.6万,但是借款根本就没有到我这里,购房合同是开发商自己定制的一份合同,上面写的首付款是26.6万,让我拿这份合同去银行办贷款,说办下贷款才签正式的备案合同,合同约定,如果贷款不能办理,要付违约金,违约金为已付... 展开

韩国音乐|2017-01-18 12:55 |来自北京市

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渴望山谷

您好,合同是否为无效合同需要经法院认定,关于违约金一般依照合同约定,建议您来电详询。

2017-01-18 14:26

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 首付款已付但想退房?看开发商如何应对!去查看
购房者在签订购房合同并支付首付款后,若想退房,能否成功退款取决于是否符合法律规定或合同中的约定条件。合同无效或开发商违约时,购房者可要求解除合同并退款。

dazui33

你好,是可以的。

2017-01-18 14:38

来自北京市

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襄儿

贷款是什么原因办不下来的?

2017-01-18 14:18

来自北京市

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云海网络

你好,可以按合同约定履行

2017-01-18 14:10

来自北京市

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天空之晴

您好,根据合同约定处理解决

2017-01-18 13:55

来自北京市

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黑客阿飞

实际付款金额,银行借款未办成可不退,合同是否无效要看具体约定。

2017-01-18 13:46

来自北京市

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朱汤英

协商不成,诉讼。。

2017-01-18 13:41

来自北京市

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电子与生活

你好,可以主张。

2017-01-18 13:31

来自北京市

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不流泪的豆浆

您好,起诉解决

2017-01-18 13:18

来自北京市

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snowyln

你好,可以按合同约定履行,协商不成,起诉解决。

2017-01-18 13:13

来自北京市

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