律师你好,我有个底商2016年11月22日租给房客,当时约定是租金年付,一年7万,从11.1日起算。但是他说没钱,先付2万,其他的从签订合同之日起算两个月内付清。因为也担心他们租俩月就不租了,合同上面都写明了如果两月内余款不负,这两万元不退。现在两个月过去了,房客说没钱,我说那不行得想办法不能拖欠,后来房客又说,还是没钱实在... 展开
律师你好,我有个底商2016年11月22日租给房客,当时约定是租金年付,一年7万,从11.1日起算。但是他说没钱,先付2万,其他的从签订合同之日起算两个月内付清。因为也担心他们租俩月就不租了,合同上面都写明了如果两月内余款不负,这两万元不退。现在两个月过去了,房客说没钱,我说那不行得想办法不能拖欠,后来房客又说,还是没钱实在不行就不租了。我答应了。现在房客突然又说,需要我返还他交的取暖费、物业费,及这两万元里剩余的房租(他说一年七万,房租只合五千多一个月,其他的要我退回)。还说起诉我让我房子被查封,永远都租不出去,请问这种情况应该怎么办?谢谢! 收起
