我想买一套央产的二手房。可现在卖房的人说他的房之前是周转房，共交完5年就可以拿到房本上市了... .
我想买一套央产的二手房。可现在卖房的人说他的房之前是周转房，共交完5年就可以拿到房本上市了，现已交了两年的钱，还有三年才能拿到房本，请问在他现在没有房本的情况下，我交房的总价的15%的钱给他，是否合理！在法律上是否有效？万一他在剩余三年后突然不卖给我，我该怎么办？
其他答案
买这房风险是一定存在的，只能尽量减少。 按法律要有房产证才容许买卖，这种情况下购房合同还不如定金协议书，注明签合同年限，约定一些重大条款和付款方式。这样可取得购房该房的期权，虽说定金协议书比较含糊，但效力谁也说不清，一般不会冒风险违约。
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