我爸妈,66,自己有一套房,想置换有电梯的房。看中了一套二手房,中介说是二套房,但没有说清楚这一套房有两本房产证,在法律上算两套房的,这样买下的话就相当于第三套房了,要交的税更多,以后转手也麻烦。但是没有仔细阅读合同,中介说在正式合同签字之前随时可以反悔,而且全额退款。因此下了2万意向金。我爸妈以为正式合同指的是购房合同,所... 展开
我爸妈,66,自己有一套房,想置换有电梯的房。看中了一套二手房,中介说是二套房,但没有说清楚这一套房有两本房产证,在法律上算两套房的,这样买下的话就相当于第三套房了,要交的税更多,以后转手也麻烦。但是没有仔细阅读合同,中介说在正式合同签字之前随时可以反悔,而且全额退款。因此下了2万意向金。我爸妈以为正式合同指的是购房合同,所以很放心交了钱,实际上中介指的是意向金合同(正式名称是定金合同),因此,现在了解了情况后,认为还没有签购房合同是可以全额退回意向金的,中介不同意。一、中介存在一定的隐瞒、欺骗行为。二、一套房两本证合法吗?现在有三问:1.协商较困难的情况下,选择仲裁好还是起诉好?2.起诉的话,应该中介和房产公司一起还是仅起诉中介好?3.这种情况,胜诉可能性大吗? 收起
