广州市房产交易流程一般是怎样的?

1、到房产局签订买卖合同,拿到房产证核价2、到税务局核价,如免税,申请免税3、到房产局过户,把首付或者全部钱存到房产局资金账户上,办理过户手续4、等新的房产证下来,拿着新的房产证和收入证明到银行申请贷款5、贷款下来后,双方到房管局签字,一个拿支票,一个拿房屋钥匙,6、双方办理水电煤气过户交割手续