福州房产交易流程

更新时间:2019.03.26 01:23:55

17月福州房价是涨还是跌?

伴随着夏日的来临,不少购房者都有在福州购房的计划,那么7月福州的房价是涨还是跌?房天下大数据为您作答!

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2福州公房如何交易?公房管理条例是什么

在福州,我们大多数人买房子的时候,可能精力过多的都集中在了看房子上面的,其实,我们还是需要注意一下房子交易流程的,鉴于网友咨询公房的房产交易过程。那么,小编就来给大家介绍一下,福州公房如何交易?福州公房管理条例是什么?

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3福州房屋产权转移登记怎么办理?流程是什么

在有些时候,是需要进行财产转移登记的,可能因为一些特殊的情况,所以我们要办理财产转移,但是办理这个手续也是需要登记的。可能有些朋友还不是很了解如何来进行办理。我们来介绍有关于福州房屋产权转移登记怎么办理?福州房屋产权转移登记流程是什么?

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4福州的安置房上市交易要办哪些手续?在哪里缴税

在福州,提到买安置房,很多人首先想到的是解决福州的安置房上市交易要办哪些手续和在福州买安置房税费在哪里缴纳这些问题后再买,那么上述问题有没有什么新的消息呢,如果您对上述内容感兴趣,清看下文的介绍,小编慢慢的跟您解答。

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5福州买房容易落户难 全落户攻略拿走不谢

如今,越来越多的人成为“新福州人”,在福州买房落地生根。那么,在福州买房落户需要哪些条件以及有哪些流程呢?

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6福州购房契税是怎样?福州购房流程是什么?

人们现在对于有些事情看法已经不同了,想买房买车就是如此,而其中对于房屋的看法变化也是最为巨大,尤其是其中的一些税费,买房在之前税费要求并不会更高,然而现在出现的一些改动也是让人们增添了不少的想法。福州购房契税是怎样?福州购房流程是什么?

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7新政福利:外省公积金可跨省市转移接续到福州

福州发布公积金新政:职工外省个人公积金可跨省市转移接续到福州。具体如何办理?

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8福州二手房办理抵押贷款需要多长时间?流程是什么

买二手房比新房麻烦很多,手续也要多出很多,所以大家买二手房一定不要怕麻烦,不能偷懒忽略一些流程,该办的手续都要办好,一些特别需要注意的细节和注意的事项都要考虑周全,那么福州二手房办理抵押贷款需要多长时间呢,福州二手房办理抵押贷款流程是什...

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9福州房产备案价哪里查?福州房产证办理流程是怎样的?

现在很多人都希望能够在福州买一套自己的房子,只不过福州的房价是比较昂贵的,所以在买房之前,大家都会考虑一下自己的经济实力,对此在选择适合自己房价的房子。其实我们可以参考一下房屋的备案价格,那么下面说一说福州房产备案价哪里查?

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公积金贷款的详细流程

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一、全程担保办理流程 1、买卖双方签订房地产买卖契约,并与担保公司签订委托代理合同; 2、办理房地产评估,并收取代办费及代收代缴相关费用(待所有手续完成后据实结算,多退少补); 3、借款人将40%的首付款存入担保公司指定的帐户; 4、借款人提交担保公司及银行所需的相关资料; 5、担保公司对卖方房产进行担保前的调查与审批; 6、贷款银行进行贷前调查及审批; 7、贷款获批后,借款人与贷款 银行签订《借款合同》,《抵押合同》,担保公司与银行签订保证合同,借款人缴纳担保风险金; 8、担保公司代办房产交易过户、代办产权登记,取得受理单,交缴税费; 9、贷款银行将贷款金额发放至担保公司指定帐户,担保公司根据《买卖合同》中买卖双方约定的款项支付; 10、担保公司抵押登记手续,领取并执管《房屋他项权证》; 11、担保公司文件归档,待借款人还清贷款,将还款证明到担保公司办理抵押注销登记手续,担保公司解除担保责任。二、收费标准:代理费按总房价1‰收取 权证代办费400元 入住代办费400元 担保风险金=贷款金额×0.8‰(5年以下) 贷款金额×0.7‰(5-10年以下含10年) 贷款金额×0.65‰(11-15年以下含15年) 贷款金额×0.6‰(16-20年以下含20年) 备注: 不足500元按500元收取。三、(一)卖方 1、房屋所有权证、房屋共有权证原件及复印件四份 2、国有土地使用证或土地登记收件单原件及复印件二份 3、夫妻双方身份证复印件五份 4、结婚证复印件三份(未婚者提供一寸彩照两张) (二)买方 1、夫妻双方身份证复印件六份 2、夫妻双方户口簿复印件四份(派出所户籍章及个人内容) 3、结婚证复印件三份(未婚者提供一寸彩照两张) 4、公积金申请表一式三份(指办理公积金贷款) 5、夫妻双方收入证明原件及复印件三份 (个人收入超过叁仟元提供近三个月工资条或个人所得税税单并加盖公章或财务章) 6、首付款现金缴款单复印件四份 7、评估报告原件五份 以上需核对原件,全部用A4纸复印备注:1、公章清晰、完整、不得重章 2、复印件完整,朝向一致 3、收入证明、公积金申请表格不得复印、金额不得涂改 4、申请人配偶或在产权证上另有名字,有连续缴交公积金一年以上 (本市所属八县、省直中心、省煤炭中心、福州铁路中心和军队),出具未 贷款证明,可以享受双方最高18万元贷款额度 5、集体户的需有户口首页或复印件上盖派出所的户籍章 6、所有表格需用黑色碳素水笔填写▲申请人对其所提供的资料的真实性和合法性负完全法律责任。
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