我家房屋面积近300个平房,只有准建证明,没有房产证与土地使...

我家房屋面积近300个平房,只有准建证明,没有房产证与土地使用证,由于现在的宅基地是用自已的土地跟邻居更换的,更换时没有立下相应的证明,现在房屋以修建了20年邻居说我们修建的房屋面积以超出了当年更换的面积,引起了纠纷。