我要买房结婚，我父母的房子是老式公房，按政策就是首套房。3月底看中一套二手房，计算了组合贷款每月要还4700多元很吃力。中介信誓旦旦保证可以给我申请到农行85折优惠利率，还举了几个事例都是近期帮别人办过的。于是我和卖家签了意向合同，付了3万元定金。没想到4月6日加息了，公积金和商贷利率都提高，这样要是没有优惠利率我每个月要还... 展开
我要买房结婚，我父母的房子是老式公房，按政策就是首套房。3月底看中一套二手房，计算了组合贷款每月要还4700多元很吃力。中介信誓旦旦保证可以给我申请到农行85折优惠利率，还举了几个事例都是近期帮别人办过的。于是我和卖家签了意向合同，付了3万元定金。没想到4月6日加息了，公积金和商贷利率都提高，这样要是没有优惠利率我每个月要还4800元左右。感觉压力一下子好大。这周末就要去签正式合同了，我很担心如果贷款批下来是没有优惠利率，我每个月还了那些钱自己就没有存余了。我和我先生薪水加起来每个月还掉4800元的话，自己生活质量就要大幅下降。我想请问大家，要是到时候房贷贷下来没有优惠利率，我能不能违约不买那房子，这样违约金是多少？之前已经付给房东3万元了。 收起
